1 Zimmer Apartment mit großem Balkon in zentraler Lage von Essen Kray
300 €
- Wohnfläche 26 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 430 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 680 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Essen-Kray!
Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in idealer Lage zwischen dem lebendigen Markt und der pulsierenden Einkaufsstraße.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Raumaufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 26 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Die große Küche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche.
Besonderheiten:
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach nur die frische Luft genießen.
Fazit:
Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben wünscht: eine ideale Lage, großzügige Räumlichkeiten und eine moderne Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- 1-Zimmer
- große Küche
- großer Balkon
- Keller
- Waschküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen - Kray in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld.
In direkter fußläufiger Entfernung befindet sich die Krayer Straße - die Einkaufsstraße des Stadtteils. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befindet sich der Krayer Markt.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Die Auffahrt zur A40 ist in 2 Autominuten entfern. Hier besteht die Anbindung nach Bochum und Dortmund, sowie Essen, Düsseldorf und Duisburg.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 2 km
Zentrum 8 km
# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
# Energie
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 15222
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
Vertreten durch:
Herr Christian Gottschling
Kontakt:
Telefon: +49 201 45875 433
Telefax: +49 201 45875 354
E-Mail: kontakt@gottschling-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Essen
Registernummer: HR B 26807
Aufsichtsbehörde:
Stadt Essen
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Provinzial Rheinland Versicherung AG
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Deckungssumme: 500.000,- EUR pro Versicherungsfall, 1.000.000,- EUR pro Versicherungsjahr.
Den Versicherungsnachweis zur Vermögensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Angaben zur Vertrauensschadenversicherung:
Die Vertrauensschadenversicherung besteht über die Mitgliedschaft über den Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI).
Deckungssumme: 2.500.000,- EUR
Den Versicherungsnachweis zur Vertrauensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vertrauensschadenversicherung
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de